3月24日，陽光股份(000608)旗下項目沈陽·陽光新生活廣場，與深耕沈陽近30年的本土老字號品牌“王厚元餃子”正式簽約，簽約面積達1880㎡，出租率升至92%。隨著出租率的攀升，陽光股份預估該項目2025年的租金收入相較2024年將增加22%。

陽光股份表示，近日印發(fā)的《提振消費專項行動方案》（簡稱《方案》）全面落地之際，此合作契合《方案》中“支持發(fā)展特色餐飲”“完善社區(qū)生活服務”等政策方向。

據(jù)了解，《方案》的出臺為商業(yè)地產運營商提供了結構性增長機遇。增強居民消費能力是提振消費的根本。根據(jù)《方案》提出的“促進工資性收入合理增長”與“拓寬財產性收入渠道”，居民消費能力增強將帶動商場客單價與復購率，進一步支撐商戶經(jīng)營穩(wěn)定性，為出租率和租金收入的上升提供長期保障。而政策鼓勵“帶薪年休假和小長假連休”，利于釋放節(jié)假日消費潛力，從而拉動商場整體客流與銷售額。

陽光股份主營商業(yè)運營管理與物業(yè)租賃，近年來持續(xù)通過外拓項目加速規(guī)模擴大，繼2023年收購沈陽·陽光新生活廣場后，2024年承租運營深圳·沙井京基百納廣場18萬㎡商業(yè)體量。

在提振消費、擴大內需等相關政策紅利持續(xù)釋放的背景下，陽光股份可以依托全國多個商業(yè)項目的協(xié)同運營優(yōu)勢，發(fā)揮規(guī)模效應。目前，陽光股份經(jīng)營管理的資產總規(guī)模達近120萬㎡，覆蓋深圳、北京、上海、成都、沈陽等一線/省會城市。

以深圳·沙井京基百納廣場為例，以往公告顯示，該項目從2024年8月起由陽光股份承租，也就是說，2024年僅有約5個月的收入納入上市公司營收一并計算，2025年將是全年營收計入，相當于能為上市公司增加約7個月的收入。2023年，該項目營收約1.5億元。基于現(xiàn)有項目的運營效能及不斷拓展的管理規(guī)模，陽光股份表示對2025年的營收增長持有充分信心。