4月7日晚間，南都物業(yè)(603506)發(fā)布公告稱，公司擬以1500萬元增資杭州云象商用機(jī)器有限公司（簡(jiǎn)稱“云象機(jī)器人”），增資后持有其8.57%股權(quán)。本次交易完成后，云象機(jī)器人將成為公司的參股公司。

據(jù)悉，云象機(jī)器人是一家專注于商用清潔領(lǐng)域的機(jī)器人公司，在視覺感知、深度學(xué)習(xí)、自主決策等領(lǐng)域具備技術(shù)優(yōu)勢(shì)，旗下產(chǎn)品已在工廠車間、地下車庫(kù)、機(jī)場(chǎng)車站、商超百貨、政務(wù)辦公、物流倉(cāng)儲(chǔ)、寫字樓、展館、醫(yī)院、學(xué)校、酒店等各種工商業(yè)態(tài)場(chǎng)景應(yīng)用，尤其是在AGV混合調(diào)度場(chǎng)景，處于業(yè)內(nèi)領(lǐng)先地位。截至2025年3月31日，云象機(jī)器人總資產(chǎn)1917萬元，凈資產(chǎn)-694萬元，營(yíng)業(yè)收入848萬元，凈利潤(rùn)-106萬元。

隨著科技的快速發(fā)展，人工智能技術(shù)正加速向垂直領(lǐng)域滲透，物業(yè)服務(wù)正成為人工智能技術(shù)落地的重要場(chǎng)景。近年來，國(guó)家和地方政府出臺(tái)了一系列支持政策，為支持AI及機(jī)器人技術(shù)場(chǎng)景落地提供了良好的政策環(huán)境。南都物業(yè)作為獨(dú)立第三方物業(yè)服務(wù)企業(yè)，一直將智慧化轉(zhuǎn)型升級(jí)視作公司發(fā)展的主要方向。

在此背景下，南都物業(yè)研究決定，擬以云象機(jī)器人作為本次增資的主體，簽署《南都物業(yè)服務(wù)集團(tuán)股份有限公司與杭州云成企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）、杭州云湘企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）、金日清潔設(shè)備（蘇州）有限公司、優(yōu)地機(jī)器人（無錫）股份有限公司、葛煒、宓旭東關(guān)于杭州云象商用機(jī)器有限公司之增資協(xié)議》。

值得注意的是，云象機(jī)器人目前已進(jìn)入南都物業(yè)的供應(yīng)商集采庫(kù)，并在部分項(xiàng)目中成功試用。

南都物業(yè)表示，云象機(jī)器人業(yè)務(wù)與公司業(yè)務(wù)場(chǎng)景具有高度協(xié)同性，通過投資云象機(jī)器人，雙方可形成“研發(fā)+應(yīng)用”生態(tài)協(xié)同。一方面，南都物業(yè)可以深度參與云象機(jī)器人的產(chǎn)品設(shè)計(jì)、技術(shù)研發(fā)、實(shí)地測(cè)試等重要環(huán)節(jié)，從自身需求出發(fā)定制化功能型機(jī)器人產(chǎn)品，在降本增效的同時(shí)優(yōu)化服務(wù)流程，提升服務(wù)滿意度；另一方面，云象機(jī)器人可依托南都物業(yè)全業(yè)態(tài)的應(yīng)用場(chǎng)景，根據(jù)場(chǎng)景實(shí)際運(yùn)行數(shù)據(jù)，加速產(chǎn)品迭代與技術(shù)升級(jí)。

同時(shí)，本次投資后，公司可利用云象機(jī)器人在全智能清潔機(jī)器人領(lǐng)域的視覺感知、深度學(xué)習(xí)、自主決策等科研成果和商業(yè)化落地經(jīng)驗(yàn)，不斷探索機(jī)器人在智能清潔、安防巡檢等核心場(chǎng)景的垂直領(lǐng)域的訓(xùn)練及應(yīng)用，通過構(gòu)建“算法+硬件+場(chǎng)景”的閉環(huán)生態(tài)，推動(dòng)人工智能、機(jī)器人技術(shù)在智慧物業(yè)場(chǎng)景的規(guī)?；瘧?yīng)用，符合公司長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略導(dǎo)向。

盡管此次投資為南都物業(yè)的智慧化轉(zhuǎn)型帶來了新的機(jī)遇，但也不可忽視潛在的風(fēng)險(xiǎn)。公告中提到，機(jī)器人賽道競(jìng)爭(zhēng)激烈，市場(chǎng)需求的不確定性可能對(duì)云象機(jī)器人未來的經(jīng)營(yíng)情況產(chǎn)生影響。此外，南都物業(yè)與云象機(jī)器人之間的業(yè)務(wù)協(xié)同能否順利實(shí)施以及效果能否達(dá)到預(yù)期，仍存在一定的不確定性。